Administrowanie nieruchomościami
Nasi pracownicy posiadają duże doświadczenie w obsłudze nieruchomości, o bardzo różnym standardzie. Wszystkie zatrudnione w naszej firmie osoby cechuje duże zaangażowanie oraz wysoka kultura osobista. Kompleksową obsługę zarządzanych przez nas nieruchomości prowadzimy w oparciu o współpracujące z nami, sprawdzone i rzetelne firmy zewnętrzne, które są w stanie zapewnić niezawodność obsługi nieruchomości i wysoką jakość usług. Nie oznacza to oczywiście, że Wspólnota lub właściciel powierzonej nam nieruchomości ma ograniczone prawo doboru firm. W tym i w każdym innym zakresie ściśle współpracujemy z właścicielem lub przedstawicielami mieszkańców. Podstawowy Zakres Usług: - Zorganizowanie i bieżący nadzór nad Obiektem, - Utrzymanie w stałej sprawności wszystkich instalacji technicznych oraz innych urządzeń związanych z Obiektem, - Zorganizowanie i usuwania awarii, przygotowywanie planów remontowych oraz ich realizowanie, - Prowadzenie Księgi Obiektu Budowlanego oraz dokumentacji technicznej nieruchomości wymaganej przepisami Prawa Budowlanego, - Zawieranie umów o dostawy, roboty bądź usługi, związanych z realizacją zadań po ich uprzednim zaakceptowaniu przez Właściciela, kontrola prawidłowości wykonania tych umów oraz ich rozwiązywanie w przypadkach gospodarczo uzasadnionych, - Utrzymanie porządku i czystości wszystkich pomieszczeń, urządzeń, terenów zewnętrznych, oraz konserwacja zieleni ze szczególnym uwzględnieniem ochrony środowiska i architektury krajobrazu, - Prowadzenie wykazu lokali, Właścicieli oraz ewidencjonowanie stanu prawnego i faktycznego Nieruchomości, - Nadzór nad realizacją i egzekwowanie zawartych przez Właściciela umów z dostawcami mediów dla Nieruchomości, - Zapewnienie ubezpieczenia Nieruchomości, - Zorganizowanie systemu rozliczeń Właścicieli i Uprawnionych za dostawy energii elektrycznej, zimnej i ciepłej wody, ogrzewania, odprowadzenie ścieków, wywóz śmieci i inne czynności, - Przygotowywanie projektów Planu Gospodarczego z uwzględnieniem analizy kosztów eksploatacyjnych i oczekiwań Właściciela, - Prowadzenie księgowości z przygotowaniem bieżących i okresowych sprawozdań dla Właściciela, - Windykacja należności oraz zapewnienie obsługi prawnej Nieruchomości, jak również reprezentowanie Właściciela przed organami państwowymi w ramach udzielonych pełnomocnictw,
Podoba Ci się ta strona?
Załóż własną, darmową stronę internetową na JKY.pl - szybko, łatwo i bez opłat!